梧桐农场和酿酒厂出售给酒店业和农业集团

历史悠久的圣伊内斯谷庄园将建农场住宿小屋

是否有更多前往圣巴巴拉县葡萄酒之乡的游客最终能够留在真正的葡萄园里，就像世界上许多其他地区的情况一样？

这就是TMC Hospitality最近购买Buttonwood Farm & Winery的赌注，该农场占地 106 英亩，位于圣伊内斯山谷 (Santa Ynez Valley) 中心的 Alamo Pintado 路中心，历史悠久。

该交易由Drift Hotels的母公司与农业公司 Simpatica、位于纽波特海滩的投资经理Anthony Curci以及位于圣巴巴拉的开发商Jason Jaeger和Sep Wolf合作达成，启动了建造 60 栋农舍小屋的计划同时增加游客服务机会，例如扩大餐饮服务、骑马和观星。

“这样做的全部目的是增加与现有酒店融为一体的酒店单元，”耶格周五表示。“这个想法是小型的农场住宿小屋分布在整个酒店，利用太阳能并尽可能减少影响，让客人体验从农场到餐桌的食物和酿酒厂，并了解整个过程。”

该提案——大概还有许多其他正在悄悄进行中的提案——正在等待圣巴巴拉县通过《农业企业条例》，该条例将增加农场住宿、露营地、教育体验和小型活动作为可接受的用途规模适当的非法人农业财产。为了“支持和鼓励全县农田继续从事农牧业”，县规划部门正在完成该条例的环境报告，该报告已经酝酿了近三年。公开听证会预计将于今年秋季恢复。

“这确实是一个令人兴奋的方向，”Jaeger 说道。他计划在未来几个月内向 Buttonwood 提交 60 间客房的申请，但他意识到审批过程可能需要两到三年的时间。“这将帮助许多酒庄和牧场激活他们的财产。” 他相信，对于已经来到州街Drift 酒店的游客来说，梧桐树可能是一个受欢迎的选择，该酒店于今年早些时候 在前山达基大楼内开业。

新业主计划继续使用 Buttonwood 品牌，农业现在由 Simpatica 负责。这家第四代农业管理和投资公司在文图拉县、里弗赛德县和圣巴巴拉县拥有鳄梨园，包括加维奥塔海岸 Dos Pueblos Ranch 的内陆果园，以及巴西的鳄梨园。目前还没有关于酿酒团队的消息。

这是该房产在不到两年内第二次出售，格里森家族（还拥有 Refugio Ranch 和 Roblar 酒庄和葡萄园）于 2021 年 12 月从原所有者手中购买了该房产。他们宣布了雄心勃勃的升级该房产的计划，根据新法令提供大量餐饮服务并寻求接待选择。尽管他们在其中一些方面取得了重大进展，但他们最终决定将重点重新放在 Refugio 和 Roblar 上。

凯文·格里森 (Kevin Gleason) 表示：“我们购买了巴顿伍德庄园，因为它具有独特的美丽和历史感。”他说，他们在短暂的任期内“改进了基础设施，升级了葡萄园，并使酿酒过程实现了现代化”。“作为一个家庭，我们认为为 Buttonwood 创造愿景所需的必要时间和精力太过分心，占用了我们核心产业 Refugio Ranch 和 Roblar 的宝贵时间和资源。”

他们决定测试市场，并很快确定 TMC/Simpatica 集团是“合适的买家”，“将为该房产提供应有的关注”。格里森说：“我们的兴趣一直是在圣伊内斯山谷创造无与伦比的美食和美酒体验。现在，Buttonwood 的出售使我们能够更加专注地把精力集中在 Roblar 和 Refugio 上，以实现这一目标。”

Buttonwood 新业主将酒店、农业、房地产和当地政府的专业知识相结合，无疑为他们实现更大的梦想奠定了坚实的基础。“你确实拥有各个领域的专业人士，”耶格说。“梧桐树是一个非常复杂的项目。我们觉得我们拥有合适的团队来实施和执行我们想做的事情。”