纳帕县暂时拒绝 Le Colline 葡萄园开发

纳帕县监事会周二支持一个环境组织，该组织反对在安格温附近开发山坡葡萄园，理由是存在一系列环境问题。

董事会以 3 比 2 的投票结果暂时维持了生物多样性中心的上诉，该中心是一个非营利组织，曾对纳帕县的其他项目提出过挑战。监事会定于11月7日对Le Colline葡萄园项目进行最终投票。

Le Colline 的所有者 Kathleen 和 Dave DiCesaris 寻求在安格温 (Angwin) 附近冷泉路 (Cold Springs Road) 附近拥有的 88 英亩土地上开发约 21 英亩的新葡萄园。

纳帕县规划部门批准葡萄园的侵蚀控制计划后不久，生物多样性中心于四月提出上诉，称该项目符合州和县的规定。

该环保组织认为，根据加州环境法，该项目的环境审查存在缺陷。

该非营利组织在上诉中表示，环境影响报告未能“充分描述和分析”该项目对“特殊地位”物种和“敏感栖息地”的影响。

该中心表示，环境影响报告也未能分析该项目对野火的影响，并指出葡萄园阻止野火的效率并不像宣传的那样。

但 Le Colline 的律师、Dickenson, Peatman & Fogarty 律师事务所合伙人托马斯·亚当斯 (Thomas Adams) 要求主管驳回上诉。

除其他观点外，亚当斯反驳了生物多样性中心的说法，即该项目并未减轻其对生物资源的影响。

他还指出，70% 的土地（即 60 英亩）将不受干扰。“那么，那里的野生动物走廊怎么会不够呢？” 他问。

周二的投票之前，一屋子的发言者（许多人穿着写有“保护安格温”的 T 恤）向监管人员发表讲话，表达了他们对葡萄园开发的反对意见。

该开发项目的反对者指出，该项目靠近现有住宅区和琳达瀑布（Linda Falls），这是一个由纳帕县土地信托管理的占地 175 英亩的保护区。

发言人表示，葡萄园的开发还会增加野火风险、吸引更多交通、产生噪音并增加温室气体排放污染。

反对者，包括勒科林的邻居和其他安格温居民，谈到了附近的水井、康恩溪流域和纳帕市的水源轩尼西湖。

为了打造“零排放”葡萄园，Le Colline 将使用电动拖拉机和一辆 15 人电动货车来运送葡萄园工人，作为创建“零排放”葡萄园努力的一部分。

葡萄园开发的反对者称“零排放”努力是“绿色清洗”并且无法执行。

他们还批评了重新种植 650 棵针叶树树苗的计划，以取代在葡萄园开发过程中被砍伐的树木，部分原因是他们说大多数树苗都无法生存。

住在拟建葡萄园附近的凯莉·达克霍恩 (Kellie Duckhorn) 表示，该提案中使用的最低标准让每个人都产生了分歧。应使用最大标准。她说，勒科林的提议“令人不安”。

“错误的地方。错误的时间，”达克霍恩谈到拟议的葡萄园时说道。

一些发言者表达了对凯瑟琳和戴夫·迪塞萨里斯的支持。

“他们是善良而诚实的人，为社区谋福利，”邻居罗德尼·哈德卡斯尔 (Rodney Hardcastle) 说。“他们只是想加入我们的社区，靠自己的土地谋生。”

Le Colline 的律师亚当斯指出，住宅区和该房产北边的一所学校附近需要设置防火带。

监事阿尔弗雷多·佩德罗萨和瑞安·格雷戈里投票反对生物多样性中心的上诉。

两位主管均表示 Le Colline 遵守了所有规则。

“如果有人有兴趣改变规则，我们就需要改变规则，”佩德罗萨说。“但我们不能一个一个项目地做。”

佩德罗萨和格雷戈里指出，他们支持推进对纳帕县下一个总体规划（非建制纳帕县的规划指南）进行审查的决定。

然而，纳帕县主管安妮·科特雷尔引用了纳帕县总体规划中的保护政策。科特雷尔在谈到 Le Colline 时表示，该项目“带来了太多挑战”。

此前，圣赫勒拿岛居民科特雷尔也评论了农业在纳帕县的作用。

“成为一个可持续的葡萄种植社区意味着我们的做法可以让我们在未来很长一段时间内继续种植我们的葡萄园，”科特雷尔说。“这意味着在能够支持葡萄园的地方建立和维护葡萄园，并且不会破坏自然资源，例如干净的水、健康的流域以及常见稀有物种（无论大小）的栖息地。”

加拉格尔提出维持上诉的动议，贝利亚·拉莫斯也支持该动议，该动议的选区包括南纳帕县、库姆斯维尔和美国峡谷。

公开听证会结束后，亚当斯称监事会的决定“不幸”且“不公平”。

亚当斯说，农业似乎不再是土地的“最高和最佳用途”。

他说，他的客户在一个项目上投资了数百万美元，该项目符合并大大超过了大多数（如果不是全部）县规则和《加州环境质量法案》，正如纳帕县工作人员所证实的那样。

他说，监管者应该支持现有规则。

但生物多样性中心的律师弗朗西斯·廷尼对周二的投票表示欢迎。

“我们很高兴董事会理解了该项目环境审查中的严重错误，”廷尼说。

“许多社区成员多年来一直反对这个项目，今天许多人发表了强有力的公开评论。纳帕的宣传效果更好，”廷尼补充道。

科特雷尔和加拉格尔在 11 月份当选监事会成员之前曾在纳帕县规划委员会任职。